“萬(wàn)達廣場(chǎng)建在哪里，哪里就會(huì )是城市中心?！边@是近年我國城市建設發(fā)展中出現的一個(gè)有趣現象。究其原因在于萬(wàn)達廣場(chǎng)的超大體量和綜合體功能，更在于它的美觀(guān)造型和附加在建筑上的文化內涵。萬(wàn)達廣場(chǎng)植根本土，在各地城市騰空而降，大氣磅礴，猶如美輪美奐的中國龍，形成了自己的品牌效應，而那位于頂端、透視藍天、裝點(diǎn)別致的采光穹頂無(wú)疑就是它的眼睛。我們上海通用金屬結構工程有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“通用建筑”）就是這樣一家聯(lián)手萬(wàn)達，為其“畫(huà)龍點(diǎn)睛”的專(zhuān)業(yè)建筑企業(yè)。

九江萬(wàn)達

初戰告捷

2011年10月，南昌萬(wàn)谷灘萬(wàn)達廣場(chǎng)項目臨時(shí)決定增加一個(gè)采光頂，時(shí)間緊迫，向社會(huì )公開(kāi)招標。在鋼結構建安市場(chǎng)馳騁三十多年的我通用建筑偶然獲知此信息，決定到這個(gè)陌生領(lǐng)域一搏。經(jīng)過(guò)激烈角逐，我們一舉中標。盡管項目工作量不大，只有200萬(wàn)元建安量，但對于多年承建純鋼構制作安裝的我們來(lái)說(shuō)是個(gè)新的挑戰。幕墻設計要深化，采光頂防水必須保證萬(wàn)無(wú)一失，玻璃、鋁材、五金等新的合作商運行體系要快速搭建，這些都沒(méi)有現成的經(jīng)驗可以借鑒，而且追加的采光頂距離正在施工的一幢寫(xiě)字樓很近，成品保護難度非常大。我們通用建筑選派善于打硬仗的一分公司出戰，快速選定供應商，組建好項目管理團隊，邊學(xué)邊干，精心組織管理，采用巖棉覆蓋辦法對成品進(jìn)行保護，最終僅用三個(gè)月就保質(zhì)保量完成了這項突擊任務(wù)，保證了整個(gè)項目按時(shí)開(kāi)業(yè)。小試牛刀，初戰告捷。

武漢萬(wàn)達

再受重任

2012年初，武漢漢街萬(wàn)達廣場(chǎng)在武漢中央文化區開(kāi)建?？偨ㄖ娣e9.3萬(wàn)平方米，為荷蘭國際頂級設計大師設計，融入“漢秀”、“編鐘”等古文化元素，建筑設計新奇絢麗，內部裝修極為奢華。功能包括奢侈品銷(xiāo)售、文化劇場(chǎng)、超五星級酒店、休閑旅游等，是萬(wàn)達廣場(chǎng)的全國一號旗艦店，也是萬(wàn)達集團創(chuàng )新產(chǎn)品模式的輝煌代表作品。其采光頂設計為喇叭花形狀，彩釉玻璃全部采用智能數碼打印工藝，國外進(jìn)口，造價(jià)昂貴，施工精度要求非常高。通用建筑受命承擔采光頂施工重任。我們總結以往經(jīng)驗，充分利用“系統管理”理論，從前期項目策劃到項目實(shí)施，全面采用“PDCA”項目管理法，結合現場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行技術(shù)創(chuàng )新，將“滿(mǎn)堂紅”腳手架施工方式改為中間臨時(shí)支柱周邊分塊吊裝方式，不僅節約了大量建設成本，還加快了施工進(jìn)度，再次向業(yè)主交出了靚麗答卷。

不久，萬(wàn)達打造城市地標商務(wù)集群步伐加快，建設管理模式也迭代升級，將原來(lái)項目投標改為年度投標，每年在眾多專(zhuān)業(yè)承包商中好中選優(yōu)。通用建筑以良好的信譽(yù)始終名列前茅，牢牢地站穩了萬(wàn)達廣場(chǎng)這塊陣地。平均每年都要完成五六個(gè)萬(wàn)達廣場(chǎng)采光頂項目，總計達到30多個(gè)，足跡延伸到國內數十個(gè)大中城市。業(yè)主對我們的施工質(zhì)量和服務(wù)十分滿(mǎn)意，幾次發(fā)來(lái)感謝信。其中一封寫(xiě)道：“面對施工現場(chǎng)條件復雜、工期緊張、施工難度大、環(huán)境復雜等諸多不利因素，貴司領(lǐng)導多次親臨現場(chǎng)指導工作，積極協(xié)調各方、解決難題、組織分配材料及勞務(wù)資源。同時(shí)整個(gè)項目部迎難而上，發(fā)揮攻堅不畏難的精神，加班加點(diǎn)順利完成了業(yè)主的模塊節點(diǎn)計劃。貴司還一直積極配合我司的管理監督工作，在跟進(jìn)進(jìn)度的同時(shí)嚴把質(zhì)量安全關(guān)。確保杜絕了安全生產(chǎn)事故目標的實(shí)現，是所有參建分包單位的標桿?！?/p>

哈爾濱萬(wàn)達

技術(shù)升級

近年隨著(zhù)城市建設水平及安全意識的提升，國家對建筑工程的消防、安全等標準越來(lái)越高，特別是上海、江蘇這些沿海發(fā)達城市，大型城市綜合體采光頂均要求采用滑移技術(shù)。

江蘇鹽城萬(wàn)達廣場(chǎng)是第一個(gè)采用滑移技術(shù)承建的采光頂項目，也是萬(wàn)達按照第五代商業(yè)模式運作的產(chǎn)品，總建筑面積14.5萬(wàn)平方米，由武漢漢街萬(wàn)達廣場(chǎng)業(yè)主推薦上海通用建筑承建。我公司項目經(jīng)理方福六介紹說(shuō)：所謂滑移屋頂就是能夠打開(kāi)的智能屋頂，工藝上既要保持過(guò)去的美觀(guān)，又要便于消防排煙救災，它將過(guò)去的采光頂由建筑變?yōu)樵O備，具有了集成化、智能化和電子化，開(kāi)啟模式主要有四種方式，即智能聯(lián)動(dòng)、溫度感應、人工聯(lián)動(dòng)、人力啟動(dòng)，施工過(guò)程要與消防部門(mén)協(xié)調溝通，作業(yè)難度加大，技術(shù)難度增加。這項工程已于2017年6月29日正式建成開(kāi)業(yè)。

目前通用建筑承建的又一個(gè)萬(wàn)達廣場(chǎng)滑移式采光頂項目也基本完工，項目位于上海閔行顓橋鎮，總建筑面積14.75萬(wàn)平方米。

“項目計劃12月份開(kāi)業(yè)?！狈礁Ａ院赖卣f(shuō)，“這是我們參與建設的第三個(gè)上海萬(wàn)達廣場(chǎng)項目，也是今年唯一一座即將在上海開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達廣場(chǎng)?！?/p>